Parc de logements
Âge des logements, plomb et amiante au Pays basque
Période de construction et type des logements, commune par commune, avec les repères liés au plomb et à l’amiante. Recensement de la population 2023.
L’âge des logements
Les périodes sont celles de la publication de l’Insee ; les logements récents (depuis 2021) sont comptés dans la dernière ligne.
| Territoire | Résidences principales | Avant 1919 | 1919 à 1945 | 1946 à 1970 | 1971 à 1990 | 1991 à 2005 | 2006 à 2020 | 2021 à 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pyrénées-Atlantiques | 343 946 | 11,2 % | 5,6 % | 18,1 % | 25,9 % | 16,9 % | 20,3 % | 2,1 % |
| Pays basque | 343 946 | 11,2 % | 5,6 % | 18,1 % | 25,9 % | 16,9 % | 20,3 % | 2,1 % |
| France métropolitaine | 30 420 857 | 11,4 % | 8,4 % | 20,3 % | 27,8 % | 14,8 % | 15,4 % | 1,9 % |
Maisons et appartements
| Territoire | Logements | Maisons | Appartements | Autres |
|---|---|---|---|---|
| Pyrénées-Atlantiques | 430 789 | 50,4 % | 49,0 % | 0,6 % |
| Pays basque | 430 789 | 50,4 % | 49,0 % | 0,6 % |
| France métropolitaine | 36 907 413 | 54,4 % | 44,6 % | 1,0 % |
« Autres » : logements-foyers, chambres d’hôtel, habitations de fortune, pièces indépendantes.
Plomb et amiante : les repères
Ces parts donnent un ordre de grandeur de l’ancienneté du parc. L’année d’achèvement d’un immeuble n’est pas la date de son permis de construire, et un logement ancien a pu être rénové : elles ne comptent pas les logements effectivement concernés par un diagnostic.
Les communes au parc le plus ancien et le plus récent
| Commune | Résidences principales | Avant 1946 | Avant 1991 |
|---|---|---|---|
| Mauléon-Licharre | 1 481 | 28,8 % | 83,0 % |
| Biarritz | 15 292 | 26,3 % | 81,7 % |
| Sare | 1 169 | 24,6 % | 57,3 % |
| Hasparren | 3 360 | 21,5 % | 55,6 % |
| Espelette | 1 008 | 21,3 % | 58,1 % |
| Itxassou | 1 030 | 19,1 % | 51,3 % |
| Urt | 1 005 | 19,0 % | 56,8 % |
| Bayonne | 30 174 | 17,9 % | 58,1 % |
| Saint-Palais | 1 097 | 17,9 % | 61,5 % |
| Boucau | 4 313 | 17,2 % | 57,8 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 8 208 | 13,5 % | 63,0 % |
| Cambo-les-Bains | 3 077 | 12,6 % | 51,4 % |
| Hendaye | 8 848 | 11,4 % | 54,4 % |
| Ciboure | 3 178 | 10,5 % | 61,9 % |
| Villefranque | 1 272 | 10,5 % | 36,4 % |
| Commune | Résidences principales | Avant 1946 | Avant 1991 |
|---|---|---|---|
| Bassussarry | 1 509 | 2,8 % | 22,3 % |
| Saint-Pierre-d’Irube | 2 861 | 4,2 % | 45,4 % |
| Lahonce | 1 182 | 5,9 % | 46,5 % |
| Anglet | 23 530 | 6,3 % | 54,5 % |
| Bidart | 3 826 | 7,1 % | 40,8 % |
| Arbonne | 1 004 | 7,4 % | 36,1 % |
| Mouguerre | 2 341 | 7,6 % | 40,6 % |
| Arcangues | 1 607 | 7,7 % | 47,0 % |
| Urcuit | 1 217 | 8,6 % | 44,3 % |
| Urrugne | 4 996 | 8,7 % | 41,3 % |
| Ascain | 2 131 | 8,8 % | 42,9 % |
| Ustaritz | 3 657 | 9,7 % | 39,2 % |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 221 | 9,9 % | 41,0 % |
| Briscous | 1 230 | 10,4 % | 42,6 % |
| Villefranque | 1 272 | 10,5 % | 36,4 % |
Toutes les communes
| Commune | Résidences principales | Avant 1946 | Avant 1991 | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ahetze | 913 | 9,5 % | 43,3 % | 74,5 % |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 328 | 15,5 % | 60,1 % | 85,8 % |
| Anglet | 23 530 | 6,3 % | 54,5 % | 32,4 % |
| Arbonne | 1 004 | 7,4 % | 36,1 % | 74,7 % |
| Arcangues | 1 607 | 7,7 % | 47,0 % | 72,2 % |
| Ascain | 2 131 | 8,8 % | 42,9 % | 68,2 % |
| Bassussarry | 1 509 | 2,8 % | 22,3 % | 64,6 % |
| Bayonne | 30 174 | 17,9 % | 58,1 % | 12,4 % |
| Biarritz | 15 292 | 26,3 % | 81,7 % | 21,1 % |
| Bidache | 674 | 36,8 % | 65,4 % | 69,5 % |
| Bidart | 3 826 | 7,1 % | 40,8 % | 40,2 % |
| Biriatou | 526 | 10,3 % | 45,8 % | 63,2 % |
| Boucau | 4 313 | 17,2 % | 57,8 % | 55,9 % |
| Briscous | 1 230 | 10,4 % | 42,6 % | 74,6 % |
| Cambo-les-Bains | 3 077 | 12,6 % | 51,4 % | 39,1 % |
| Ciboure | 3 178 | 10,5 % | 61,9 % | 27,3 % |
| Espelette | 1 008 | 21,3 % | 58,1 % | 58,2 % |
| Guéthary | 640 | 23,6 % | 60,5 % | 39,7 % |
| Hasparren | 3 360 | 21,5 % | 55,6 % | 58,2 % |
| Hélette | 344 | 38,7 % | 61,6 % | 62,5 % |
| Hendaye | 8 848 | 11,4 % | 54,4 % | 22,4 % |
| Itxassou | 1 030 | 19,1 % | 51,3 % | 64,6 % |
| Lahonce | 1 182 | 5,9 % | 46,5 % | 77,5 % |
| Larressore | 937 | 14,2 % | 43,3 % | 64,0 % |
| Mauléon-Licharre | 1 481 | 28,8 % | 83,0 % | 54,2 % |
| Mouguerre | 2 341 | 7,6 % | 40,6 % | 72,7 % |
| Saint-Étienne-de-Baïgorry | 704 | 38,8 % | 71,3 % | 75,4 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 8 208 | 13,5 % | 63,0 % | 20,3 % |
| Saint-Jean-Pied-de-Port | 783 | 32,4 % | 72,3 % | 44,1 % |
| Saint-Palais | 1 097 | 17,9 % | 61,5 % | 44,8 % |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 221 | 9,9 % | 41,0 % | 60,6 % |
| Saint-Pierre-d’Irube | 2 861 | 4,2 % | 45,4 % | 44,6 % |
| Sare | 1 169 | 24,6 % | 57,3 % | 56,4 % |
| Tardets-Sorholus | 251 | 58,2 % | 83,3 % | 63,5 % |
| Uhart-Cize | 392 | 15,8 % | 52,3 % | 56,8 % |
| Urcuit | 1 217 | 8,6 % | 44,3 % | 85,6 % |
| Urrugne | 4 996 | 8,7 % | 41,3 % | 49,7 % |
| Urt | 1 005 | 19,0 % | 56,8 % | 79,6 % |
| Ustaritz | 3 657 | 9,7 % | 39,2 % | 54,2 % |
| Villefranque | 1 272 | 10,5 % | 36,4 % | 77,6 % |
Questions fréquentes
Quelle part des logements au Pays basque datent d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,8 % des résidences principales au Pays basque ont été achevées avant 1946 et 60,7 % avant 1991, contre 19,9 % et 67,9 % en France métropolitaine.
Pourquoi le repère du plomb est-il « avant 1946 » alors que la date réglementaire est 1949 ?
Le constat de risque d’exposition au plomb concerne les logements dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949. Les périodes publiées par l’Insee s’arrêtent en 1945 ; la part « avant 1946 » est donc la borne la plus proche, et elle sous-estime légèrement la part des logements d’avant 1949.
Pourquoi le repère de l’amiante est-il « avant 1991 » alors que la date réglementaire est juillet 1997 ?
Le repérage de l’amiante concerne les logements dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Les périodes de l’Insee sont 1971-1990 puis 1991-2005 : la borne la plus proche, sans dépasser le seuil, est 1990.
Y a-t-il plus de maisons ou d’appartements au Pays basque ?
Les logements au Pays basque comptent 50,4 % de maisons et 49,0 % d’appartements (recensement 2023).