Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Uhart-Cize
Uhart-Cize (64220), 816 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,8 €/m² charges comprises, 28 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 169 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,5 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 584 logements, dont 26,0 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Uhart-Cize
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 886 €/m² | 10 | – | 3 |
| 2023 | 2 894 €/m² | 11 | – | 3 |
Les dernières ventes à Uhart-Cize
13 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Uhart-Cize
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,8 €/m² | 7,7 – 12,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,0 – 13,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,7 – 10,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,7 – 13,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Uhart-Cize et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 18 | 60 | 41 | 22 | 18 |
| Énergie principale de chauffage | Uhart-Cize | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 48 % |
| Électricité | 84 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 5 % | 2 % |
| Bois | 8 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 584 | 100 % | 546 |
| Résidences principales | 392 | 67,1 % | 324 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 152 | 26,0 % | 214 |
| Logements vacants | 40 | 6,8 % | 8 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 237 | 60,5 % |
| Locataires | 145 | 37,0 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Uhart-Cize, d’après le recensement 2023.
15,8 % des résidences principales à Uhart-Cize datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Uhart-Cize.
Risques recensés à Uhart-Cize
- Inondation
- Séisme
- Éruption volcanique
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi - UHART CIZE | Risques naturels | Approuvé | 2019 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 16 arrêtés : 11 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 2 tempête, 1 grêle.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| novembre 2011 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 2009 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 4 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Uhart-Cize
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Uhart-Cize.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 23 m² | Collectivité ou établissement public |
| 19 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 582 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 3 037 m² | Particulier ou non renseigné |
| 21 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 345 m² | Société civile |
| 13 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 130 m² | Société civile immobilière |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Uhart-Cize, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Uhart-Cize est de 25,89 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Uhart-Cize ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Uhart-Cize.
De 2009 à 2021, 7,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Uhart-Cize, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 0,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Uhart-Cize ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Uhart-Cize par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Uhart-Cize sur 0,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Uhart-Cize ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Uhart-Cize, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Uhart-Cize est de 24 350 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Uhart-Cize ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Uhart-Cize, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Uhart-Cize : 2 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Uhart-Cize, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Uhart-Cize, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Uhart-Cize compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Uhart-Cize ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Uhart-Cize, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Uhart-Cize est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Uhart-Cize ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Uhart-Cize
Gilza Berri - la Nouvelle Cle Immobilier
493 Route de Bayonne, 64220 Uhart-Cize
Syndics et gestionnaires à Uhart-Cize
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Amalur Syndic SAS (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Uhart-Cize
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Uhart-Cize.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Gilza Berri - la Nouvelle Cle Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Uhart-Cize.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Aménagements des abords et de la Voie du lotissement GEZAINE | Carrieres et Travaux de Navarre (CTN) | 159 445 € |
| 6 octobre 2026 | Lot unique VRD | IPF 33 | 154 302 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Uhart-Cize
Quel est le loyer d’un appartement à Uhart-Cize ?
Environ 9,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,7 €/m² à 12,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Uhart-Cize ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Uhart-Cize ?
6,5 % des 169 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Uhart-Cize ?
584 logements au recensement 2023, dont 26,0 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Uhart-Cize ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 84 % des logements diagnostiqués à Uhart-Cize (169 DPE).
Quelle part des logements à Uhart-Cize date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,8 % des résidences principales à Uhart-Cize ont été achevées avant 1946 et 52,3 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Uhart-Cize ?
16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Uhart-Cize depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Uhart-Cize ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Uhart-Cize ?
Uhart-Cize est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Uhart-Cize ?
11 logements ont été autorisés à Uhart-Cize en 2025, et 47 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Uhart-Cize ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Uhart-Cize est de 25,89 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Uhart-Cize depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Uhart-Cize entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Uhart-Cize ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Uhart-Cize.
Quel est le niveau de vie médian à Uhart-Cize ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Uhart-Cize est de 24 350 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Uhart-Cize ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Uhart-Cize.
Y a-t-il des monuments historiques à Uhart-Cize ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Uhart-Cize.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Uhart-Cize ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Uhart-Cize est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
