Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Saint-Étienne-de-Baïgorry
Saint-Étienne-de-Baïgorry (64430), 1 527 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,8 €/m² charges comprises, 28 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 117 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,8 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 922 logements, dont 12,5 % de résidences secondaires et 11,2 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Saint-Étienne-de-Baïgorry
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 1 | 1 903 €/m² | 10 |
| 2021 | – | 3 | 2 036 €/m² | 12 |
Les dernières ventes à Saint-Étienne-de-Baïgorry
9 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Saint-Étienne-de-Baïgorry
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,8 €/m² | 7,7 – 12,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,0 – 13,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,7 – 10,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,7 – 13,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Étienne-de-Baïgorry et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 5 | 27 | 27 | 18 | 24 | 16 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Étienne-de-Baïgorry | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 48 % |
| Électricité | 82 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 5 % | 2 % |
| Bois | 7 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 6 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 922 | 100 % | 839 |
| Résidences principales | 704 | 76,4 % | 647 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 115 | 12,5 % | 127 |
| Logements vacants | 103 | 11,2 % | 65 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 493 | 70,0 % |
| Locataires | 179 | 25,4 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 32 | 4,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Étienne-de-Baïgorry, d’après le recensement 2023.
38,8 % des résidences principales à Saint-Étienne-de-Baïgorry datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
Risques recensés à Saint-Étienne-de-Baïgorry
- Inondation
- Séisme
- Éruption volcanique
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 18 arrêtés : 11 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 2 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2019 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2014 | Mouvement de Terrain |
| janvier 2013 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Saint-Étienne-de-Baïgorry
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 508 m² | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2026 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Établissement public |
| 24 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 88 m² | Société civile |
| 13 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 60 m² | Société |
| 24 avril 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 75 m² | Particulier ou non renseigné |
| 16 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 90 m² | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Étienne-de-Baïgorry, d’après le fichier LOVAC.
On compte 90 logements vacants dans le parc privé à Saint-Étienne-de-Baïgorry, soit 9,6 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Étienne-de-Baïgorry, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-de-Baïgorry est de 33,92 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
De 2009 à 2021, 16,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Étienne-de-Baïgorry, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 2,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Étienne-de-Baïgorry par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Saint-Étienne-de-Baïgorry sur 0,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Étienne-de-Baïgorry, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Étienne-de-Baïgorry est de 24 390 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Étienne-de-Baïgorry, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Étienne-de-Baïgorry : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Étienne-de-Baïgorry, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 2 collèges à Saint-Étienne-de-Baïgorry, dont 3 privés.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Étienne-de-Baïgorry, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Étienne-de-Baïgorry compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Étienne-de-Baïgorry, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Étienne-de-Baïgorry est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Étienne-de-Baïgorry
Capg Immo-9
PL de la Mairie, 64430 Saint-Étienne-de-Baïgorry
Syndics et gestionnaires à Saint-Étienne-de-Baïgorry
SCI Ambuluko Malda
Maison Harri Xuria, 64430
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Étienne-de-Baïgorry
7 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Entreprise Urriza | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
| CDL Investissements | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SQHPB | Administration de biens et syndics | 1 | – | 7,5 M€ (2025) | – |
| Capg Immo-9 | Agences immobilières | 1 | – | 292 k€ (2025) | – |
| M.L.C.L. Investissements | Marchands de biens | 1 | – | 181 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 26 septembre 2025 | Accord-cadre a bon de commande travaux de voirie 2025-2029 | Carrieres et Travaux de Navarre (CTN) | 1 500 000 € |
| 7 juillet 2026 | Chauffage ventilation climatisation plomberie | Logis Confort Errobi | 192 905 € |
| 8 janvier 2025 | Charpente-couverture-zinguerie | Bategin | 113 006 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Étienne-de-Baïgorry
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Environ 9,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,7 €/m² à 12,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
12,8 % des 117 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
922 logements au recensement 2023, dont 12,5 % de résidences secondaires et 11,2 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 82 % des logements diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Baïgorry (117 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Étienne-de-Baïgorry date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 38,8 % des résidences principales à Saint-Étienne-de-Baïgorry ont été achevées avant 1946 et 71,3 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saint-Étienne-de-Baïgorry depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Saint-Étienne-de-Baïgorry est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
8 logements ont été autorisés à Saint-Étienne-de-Baïgorry en 2025, et 34 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Le fichier LOVAC recense 90 logements vacants du parc privé à Saint-Étienne-de-Baïgorry au 1er janvier 2025, soit 9,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-de-Baïgorry est de 33,92 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Étienne-de-Baïgorry depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Étienne-de-Baïgorry entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Étienne-de-Baïgorry est de 24 390 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 2 collèges à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Étienne-de-Baïgorry est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
