Annuaire
Agences immobilières
589 agences immobilières actives dans les Pyrénées-Atlantiques, d’après le répertoire Sirene de l’Insee.
Observatoire du logement, données publiques
L’immobilier au Pays basque, commune par commune
Loyers, agences immobilières, performance énergétique des logements et actualité du marché dans les Pyrénées-Atlantiques.
Hasparren
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 12,82 €/m²
- Maison
- 13,14 €/m²
- Habitants
- 7 626
Ustaritz
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 13,19 €/m²
- Maison
- 15,87 €/m²
- Habitants
- 7 897
Bayonne
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 13,79 €/m²
- Maison
- 14,73 €/m²
- Habitants
- 54 306
Hendaye
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 13,86 €/m²
- Maison
- 14,16 €/m²
- Habitants
- 18 102
Boucau
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 14,01 €/m²
- Maison
- 14,16 €/m²
- Habitants
- 8 968
Urrugne
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 14,11 €/m²
- Maison
- 14,16 €/m²
- Habitants
- 10 661
Saint-Jean-de-Luz
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 15,09 €/m²
- Maison
- 14,16 €/m²
- Habitants
- 14 857
Anglet
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 15,25 €/m²
- Maison
- 17,09 €/m²
- Habitants
- 43 271
Bidart
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 15,88 €/m²
- Maison
- 16,35 €/m²
- Habitants
- 7 689
Biarritz
Pyrénées-Atlantiques (64)
- Appartement
- 16,39 €/m²
- Maison
- 17,91 €/m²
- Habitants
- 26 206
Lire la rue des loyers
- Commune
- Chaque groupe de façades, entre deux venelles ou deux places, est une commune ; son étiquette, au bord de l’eau, donne son loyer.
- Hauteur
- La hauteur de chaque commune, du sol au faîte du toit, est proportionnelle au loyer d’annonce d’un appartement, mesuré depuis zéro.
- Largeur
- Proportionnelle à la racine carrée du nombre d’habitants.
- Ordre
- Du loyer le plus bas, à gauche, au plus haut, à droite.
- Décor
- Colombages, maisons de quai, villas, maisons de pierre, fronton, clocher-mur, piments et goélands sont décoratifs, sans lien avec les données.
Les 10 communes les plus peuplées du Pays basque dont le loyer d’annonce est connu. Survolez ou touchez une maison pour en voir le détail.
Le marché en chiffres
Le marché
Le marché en bref
On compte 589 agences immobilières actives au Pays basque, dont 95 à Bayonne. Le loyer d’annonce d’un appartement type y est estimé en moyenne à 13,6 €/m² charges comprises, contre 14,1 €/m² pour une maison. 6,4 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). En province, les prix des logements anciens ont baissé de 1,0 % en un an au 2e trimestre 2026.
Prix et tendances du marchéAutres repères
DPE réalisés en 202529 095activité des diagnostics énergétiquesLogements d’avant 194616,8 %des résidences principales au Pays basqueArrêtés de catastrophe naturelle1 952recensés dans les communesLogements autorisés en 20254 473permis de construire au Pays basqueLogements vacants8,7 %du parc privé au Pays basqueTaxe foncière (bâti)27,24 %taux médian des communes au Pays basqueEspaces consommés5 104,4 hade 2009 à 2021 au Pays basqueFriches recensées190sites au Pays basqueNiveau de vie médian26 300 €par an et par unité de consommationLogements sociaux39 319logements locatifs sociaux au Pays basqueEntreprises RGE370implantations au Pays basqueÉcoles, collèges et lycées787établissements ouverts au Pays basqueCommunes avec un PLU ou un PLUi39sur 86 communes couvertesMonuments historiques416immeubles protégés au Pays basqueZonage A/B/C26communes en marché tendu au Pays basqueEntreprises de l’immobilier1 367promoteurs, bailleurs, agences, syndicsMarchés publics8 176de construction et d’immobilier en trois ansEmplois de l’immobilier135offres d’emploi au Pays basque
Loyers 2025
Loyers d’annonce par commune
Le loyer d’annonce, charges comprises, en euros par mètre carré, pour un appartement et pour une maison : les dix communes de la rue, de la plus chère à la moins chère.
Tous les loyers, commune par commune| Rang | Commune | Appartement€/m² | Maison€/m² | Habitants | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Biarritz le plus élevé | 16,39 | 17,91 | 26 206 | |
| 2 | Bidart | 15,88 | 16,35 | 7 689 | |
| 3 | Anglet | 15,25 | 17,09 | 43 271 | |
| 4 | Saint-Jean-de-Luz | 15,09 | 14,16 | 14 857 | |
| 5 | Urrugne | 14,11 | 14,16 | 10 661 | |
| 6 | Boucau | 14,01 | 14,16 | 8 968 | |
| 7 | Hendaye | 13,86 | 14,16 | 18 102 | |
| 8 | Bayonne | 13,79 | 14,73 | 54 306 | |
| 9 | Ustaritz | 13,19 | 15,87 | 7 897 | |
| 10 | Hasparren | 12,82 | 13,14 | 7 626 |
Performance énergétique
La performance énergétique des logements
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés au Pays basque : la part des logements dans chaque classe, de A (économe) à G (énergivore).
6,4 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Le détail par commune et par type de logement- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Pyrénées-Atlantiques152 621 DPE · F+G : 6,4 %
Pays basque152 621 DPE · F+G : 6,4 %
France15 478 597 DPE · F+G : 9,8 %
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Communes
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40 fiches, une par commune dans les Pyrénées-Atlantiques. Le département : les loyers de chacun.
- Bayonne
- Anglet
- Biarritz
- Hendaye
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- Boucau
- Ustaritz
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- Saint-Pée-sur-Nivelle
- Cambo-les-Bains
- Ciboure
- Saint-Pierre-d’Irube
- Mouguerre
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- Bassussarry
- Villefranque
- Urcuit
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Questions fréquentes
Qui édite Pays Basque Immobilier ?
Le site est édité par ALTI SAS (Agence WebImmo), qui publie un réseau de sites d’information immobilière régionaux. Voir les mentions légales.
Les informations du site sont-elles gratuites ?
Oui. Toutes les pages sont en accès libre, sans inscription.
D’où viennent les prix de vente ?
Les prix de vente réels sont publiés par l’administration fiscale (données DVF) : ce site en tire le prix médian au mètre carré des appartements et des maisons de chaque commune, sur la page des prix, avec la carte des dernières ventes. L’indice Notaires-Insee en province en donne la tendance trimestrielle.
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