Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Bassussarry
Bassussarry (64200), 3 414 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,3 €/m² charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne basque. Parmi les 547 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,5 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 1 766 logements, dont 8,3 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Bassussarry
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Bassussarry est de 4 762 €/m², au niveau de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 800 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bassussarry est de 5 641 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 762 €/m² | 18 | 5 641 €/m² | 26 |
| 2024 | 4 726 €/m² | 17 | 4 951 €/m² | 22 |
| 2023 | 4 888 €/m² | 15 | 6 012 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 667 €/m² | 15 | 5 937 €/m² | 27 |
| 2021 | 3 993 €/m² | 30 | 5 014 €/m² | 39 |
Les dernières ventes à Bassussarry
41 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Bassussarry
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,3 €/m² | 11,1 – 18,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 13,0 – 20,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,0 €/m² | 10,5 – 18,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 16,4 €/m² | 10,6 – 25,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bassussarry et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 31 | 55 | 87 | 164 | 94 | 116 |
| Énergie principale de chauffage | Bassussarry | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 54 % | 48 % |
| Électricité | 39 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 2 % | 2 % |
| Bois | 4 % | 3 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 766 | 100 % | 1 212 |
| Résidences principales | 1 509 | 85,4 % | 1 023 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 147 | 8,3 % | 126 |
| Logements vacants | 109 | 6,2 % | 63 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 074 | 71,2 % |
| Locataires | 406 | 26,9 % |
| dont locataires HLM | 118 | 7,8 % |
| Logés gratuitement | 30 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bassussarry, d’après le recensement 2023.
2,8 % des résidences principales à Bassussarry datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bassussarry.
Risques recensés à Bassussarry
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPR - Bassussarry | Risques naturels | Approuvé | 2014 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 21 arrêtés : 11 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 mouvement de terrain, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2019 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2018 | Mouvement de Terrain |
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 3 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Bassussarry
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Bassussarry.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile |
| 17 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 mai 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 6 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bassussarry, d’après le fichier LOVAC.
On compte 72 logements vacants dans le parc privé à Bassussarry, soit 4,3 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Bassussarry ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Bassussarry, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bassussarry est de 31,04 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bassussarry ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bassussarry.
De 2009 à 2021, 41,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bassussarry, soit 6,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 2,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Bassussarry ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bassussarry, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bassussarry est de 32 170 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bassussarry ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bassussarry, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 135 logements locatifs sociaux à Bassussarry, soit environ 8,9 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 90 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Bassussarry ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bassussarry, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Bassussarry : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Bassussarry, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bassussarry, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Bassussarry, dont 1 privé.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Bassussarry, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Bassussarry, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Bassussarry est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 mars 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bassussarry ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bassussarry, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Bassussarry est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bassussarry ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bassussarry
APV Conseil
155 Impasse Oihana, 64200 Bassussarry
Bien & sur
625 Allee du Makila, 64200 Bassussarry
Holding Delys
115 Impasse du General Clauzel, 64200 Bassussarry
Horizon Patrimoine
120 Chemin de Mendibista, 64200 Bassussarry
L Immobiliere Basque
PL du Bourg, 64200 Bassussarry
L’Agence du Golf
185 Allee du Drive, 64200 Bassussarry
Syndics et gestionnaires à Bassussarry
17 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (5), Courtes Eguiazabal (3), Cabinet Lacabe (2), GE CO SOL SUD Aquitaine (2), Parent - Gourgue (1), Agence Cascino-Daugareil (1).
Makila Gestion
Domaine du Makila 2 Chemin de l’Aviation, 64200
SARL Mirabel
575 Allee du Makila, 64200
Courtiers à Bassussarry
Passion Conseils Credit
51 Chemin de Benoit, 64200
Entreprises de l’immobilier implantées à Bassussarry
15 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bassussarry.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Ugolf Makila | Location et exploitation de biens | 2 | au moins 10 | – | – |
| SUD Ouest Villages - Sovi | Promotion immobilière | 1 | 3 à 5 | 3,9 M€ (2024) | – |
| Bien & sur | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Ximun | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| JLC Finances | Location et exploitation de biens | 1 | – | 382 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Bassussarry.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 3 février 2026 | Creation billetterie et wc pmr | Itoiz | 143 402 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Bassussarry
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Bassussarry.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Comptable copropriété H/F 5 ans d’expérience | – | CDI | 23/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier au Pays basque
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Bassussarry
Quel est le prix de l’immobilier à Bassussarry ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 762 €/m², soit 202 300 € pour un bien type (18 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Bassussarry ?
Environ 14,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,1 €/m² à 18,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Bassussarry ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bassussarry ?
1,5 % des 547 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bassussarry ?
1 766 logements au recensement 2023, dont 8,3 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bassussarry ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à Bassussarry (547 DPE).
Quelle part des logements à Bassussarry date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 2,8 % des résidences principales à Bassussarry ont été achevées avant 1946 et 22,3 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bassussarry ?
21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bassussarry depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bassussarry ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bassussarry ?
Bassussarry est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bassussarry ?
34 logements ont été autorisés à Bassussarry en 2025, et 184 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bassussarry ?
Le fichier LOVAC recense 72 logements vacants du parc privé à Bassussarry au 1er janvier 2025, soit 4,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bassussarry ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bassussarry est de 31,04 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bassussarry depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 41,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bassussarry entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 38,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bassussarry ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bassussarry est de 32 170 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bassussarry ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 135 à Bassussarry.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Bassussarry ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Bassussarry.
Quelles écoles y a-t-il à Bassussarry ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Bassussarry.
Quel est le document d’urbanisme à Bassussarry ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Bassussarry est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 mars 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bassussarry ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bassussarry est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
