Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Arbonne
Arbonne (64210), 2 447 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,8 €/m² charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne basque. Parmi les 309 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,8 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 1 192 logements, dont 11,1 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Arbonne
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Arbonne est de 6 247 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 6 | 6 247 €/m² | 14 |
| 2024 | – | 7 | 6 080 €/m² | 19 |
| 2023 | – | 6 | 6 100 €/m² | 15 |
| 2022 | 5 307 €/m² | 11 | 6 328 €/m² | 34 |
| 2021 | – | 6 | 5 896 €/m² | 28 |
Les dernières ventes à Arbonne
20 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Arbonne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,8 €/m² | 10,1 – 21,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,5 €/m² | 12,5 – 24,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,0 €/m² | 10,5 – 18,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 16,4 €/m² | 10,6 – 25,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Arbonne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 21 | 46 | 56 | 39 | 72 | 75 |
| Énergie principale de chauffage | Arbonne | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 25 % | 48 % |
| Électricité | 63 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 5 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 192 | 100 % | 912 |
| Résidences principales | 1 004 | 84,2 % | 765 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 132 | 11,1 % | 101 |
| Logements vacants | 57 | 4,8 % | 46 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 737 | 73,4 % |
| Locataires | 242 | 24,1 % |
| dont locataires HLM | 55 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 24 | 2,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Arbonne, d’après le recensement 2023.
7,4 % des résidences principales à Arbonne datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Arbonne.
Risques recensés à Arbonne
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPR - Arbonne | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
| PPRN-I - Arbonne | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 12 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 sécheresse, 1 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2013 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2010 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2009 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Arbonne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Arbonne.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 12 mars 2026 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Établissement public |
| 12 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Arbonne, d’après le fichier LOVAC.
On compte 114 logements vacants dans le parc privé à Arbonne, soit 8,9 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Arbonne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Arbonne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arbonne est de 26,56 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Arbonne ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Arbonne.
De 2009 à 2021, 33,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Arbonne, soit 3,1 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 0,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Arbonne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Arbonne, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Arbonne est de 30 520 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Arbonne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Arbonne, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 59 logements locatifs sociaux à Arbonne, soit environ 5,9 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 100 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Arbonne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Arbonne, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Arbonne : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Arbonne, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Arbonne, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Arbonne, dont 1 privé.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Arbonne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Arbonne, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Arbonne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 mars 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Arbonne ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Arbonne, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Arbonne compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Arbonne ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Arbonne, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Arbonne est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Arbonne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Arbonne
Adragante
Ziburia 2 Chemin de Larrartea, 64210 Arbonne
Garat Conseil Expertise G.C.E.
Parc d’Activite Lana, 64210 Arbonne
Mikatlantik
47 Chemin de Ziburia, 64210 Arbonne
Stead
Lieudit Etcheta 12 Chemin de Saskoenea, 64210 Arbonne
Diagnostiqueurs à Arbonne
Cabinet d’Expertises Macazaga
6 Chemin Mestelan Beherea, 64210 Arbonne
Syndics et gestionnaires à Arbonne
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Square Habitat (2), Celavi Syndic (2), Courtes Eguiazabal (1), Portes Immobilier (1), Cogesim (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Arbonne
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Arbonne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Corbi | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Adragante | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL Doyharcabal Location Gestion Investissement | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Pays Basque | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Garat Conseil Expertise G.C.E. | Agences immobilières | 1 | – | 29 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Arbonne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 avril 2025 | Terrassement , Voierie et Reseaux Divers (VRD) Construction groupe scolaire a ARBONNE | Entreprise Canalisations Reseaux Divers | 354 544 € |
| 5 décembre 2023 | CHAUFFAGE VENTILATION PLOMBERIE SANITAIRE-Construction groupe scolaire a Arbonne | Etchart Energies | 293 608 € |
| 9 décembre 2024 | Menuiseries interieures construction groupe scolaire arbonne | Entreprise Etchepare Michel (Etchepare Michel) | 127 775 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Arbonne
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Arbonne.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier au Pays basque
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Arbonne
Quel est le prix de l’immobilier à Arbonne ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 6 247 €/m², soit 845 000 € pour un bien type (14 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Arbonne ?
Environ 14,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 21,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Arbonne ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Arbonne ?
5,8 % des 309 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Arbonne ?
1 192 logements au recensement 2023, dont 11,1 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Arbonne ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués à Arbonne (309 DPE).
Quelle part des logements à Arbonne date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,4 % des résidences principales à Arbonne ont été achevées avant 1946 et 36,1 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Arbonne ?
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Arbonne depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Arbonne ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Arbonne ?
Arbonne est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Arbonne ?
22 logements ont été autorisés à Arbonne en 2025, et 129 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Arbonne ?
Le fichier LOVAC recense 114 logements vacants du parc privé à Arbonne au 1er janvier 2025, soit 8,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Arbonne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arbonne est de 26,56 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Arbonne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 33,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Arbonne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 32,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Arbonne ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Arbonne est de 30 520 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Arbonne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 59 à Arbonne.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Arbonne ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Arbonne.
Quelles écoles y a-t-il à Arbonne ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Arbonne.
Quel est le document d’urbanisme à Arbonne ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Arbonne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 mars 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Arbonne ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Arbonne.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Arbonne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Arbonne est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
