Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Bidart
Bidart (64210), 7 689 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,9 €/m² charges comprises, 16 % au-dessus de la moyenne basque. Parmi les 1 858 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 5 720 logements, dont 30,0 % de résidences secondaires et 3,1 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 22 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Bidart
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Bidart est de 6 123 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 800 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bidart est de 7 061 €/m², 58 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 123 €/m² | 85 | 7 061 €/m² | 42 |
| 2024 | 6 152 €/m² | 71 | 6 720 €/m² | 38 |
| 2023 | 6 280 €/m² | 70 | 6 752 €/m² | 40 |
| 2022 | 6 998 €/m² | 90 | 8 558 €/m² | 40 |
| 2021 | 5 553 €/m² | 107 | 6 237 €/m² | 59 |
Les dernières ventes à Bidart
127 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Bidart
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,9 €/m² | 12,0 – 20,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,5 €/m² | 13,8 – 22,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 9,5 – 21,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,4 €/m² | 10,6 – 25,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bidart et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 105 | 276 | 417 | 454 | 350 | 256 |
| Énergie principale de chauffage | Bidart | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 44 % | 48 % |
| Électricité | 53 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 1 % | 2 % |
| Bois | 2 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 720 | 100 % | 4 644 |
| Résidences principales | 3 826 | 66,9 % | 2 956 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 718 | 30,0 % | 1 567 |
| Logements vacants | 176 | 3,1 % | 121 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 126 | 55,6 % |
| Locataires | 1 593 | 41,6 % |
| dont locataires HLM | 454 | 11,9 % |
| Logés gratuitement | 107 | 2,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bidart, d’après le recensement 2023.
7,1 % des résidences principales à Bidart datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bidart.
Risques recensés à Bidart
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPR - Bidart | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
| PPRN-I - BIDART (révision) | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 19 arrêtés : 12 inondations et/ou coulées de boue, 3 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 2014 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
| juin 2013 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| octobre 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 172 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Bidart
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Bidart.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 20 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 28 logements (collectif) | Nexity IR Programmes Pays Basque |
| 1er juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bidart, d’après le fichier LOVAC.
On compte 340 logements vacants dans le parc privé à Bidart, soit 6,3 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Bidart ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Bidart, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bidart est de 30,09 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bidart ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bidart.
De 2009 à 2021, 29,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bidart, soit 2,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 7,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Bidart ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bidart, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bidart est de 27 850 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bidart ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bidart, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 583 logements locatifs sociaux à Bidart, soit environ 15,2 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 88 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Bidart ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bidart, d’après l’annuaire de l’ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Bidart : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Bidart, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bidart, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Bidart, dont 1 privé.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Bidart, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Bidart, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Bidart est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bidart ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bidart, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bidart compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bidart ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bidart, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Bidart est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bidart ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bidart
Agence Donibane Transaction
125 Avenue d’Atherbea, 64210 Bidart
Bellevarde France
661 Avenue d’Atherbea, 64210 Bidart
Blue Shack Immobilier
9 Avenue des Russes, 64210 Bidart
Cabinet CB Immobilier
Avlimmobilier
Residence Itsas Giroa Bat a 841 Avenue de Bayonne, 64210 Bidart
Capg Immo-9
Rue Familistere, 64210 Bidart
Contre Vents et Marees Immobilier
33 Rue Parlementia, 64210 Bidart
Dapalis
1530 Avenue de Biarritz, 64210 Bidart
DMA
338 Rue Harguin Etcheberry, 64210 Bidart
DS Immobilier
12 Avenue Chabadenia, 64210 Bidart
Immo FX
186 Rue Lukuchenea, 64210 Bidart
Immoevolution
11 Rue de Capera, 64210 Bidart
Imoseo Pro
S.I.E
2 Rue Bazter, 64210 Bidart
J.S.R. SARL
RN 10 Espace Agorreta, 64210 Bidart
L’Agence
Charlie Immo
435 Avenue d’Espagne, 64210 Bidart
L’Agentzia
Feuillerat et Associes
26 Chemin de Manchulas, 64210 Bidart
La Maison Basque
125 Avenue d’Atherbea, 64210 Bidart
Mon Ideal Immo
6 Promenade de l’Horizon, 64210 Bidart
Olaizola
Villa Maika 5 Avenue Cumba, 64210 Bidart
Orpi Bidartean
Cote Basque Immo
Ongi Ethorri Avenue du Plateau, 64210 Bidart
Sereniticom
Residence Balea 11 Rue Maurice Pierre, 64210 Bidart
Societe de Promotion Immobiliere de Normandie
4 Rue du Rond-Point de la Rhune, 64210 Bidart
Stephane Plaza Immobilier Bidart
SARL Champ des Possibles
5 Avenue Cumba, 64210 Bidart
Diagnostiqueurs à Bidart
ABC Diagnostic
14 Rue du Mondarrain, 64210 Bidart
Apave Infrastructures et Construction France
63 Allee Fauste d’Elhuyard, 64210 Bidart
Helagis
56 Allée Antoine d’Abbadie, 64200 Bidart
Syndics et gestionnaires à Bidart
86 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Pyrenees Gascogne (13), Square Habitat (9), Cabinet Lacabe (9), Portes Immobilier (8), Cabinet Immobilier Cabay (5), Cabinet Louis-Berecochea (5).
Loiteau Concierge Services
7 Allee Liliak, 64210
Nephtys
Technopole Izarbel 243 Allee Theodore Monod, 64210
SAS Campagne de BAS (Campagne de BAS)
Technopole Izarbel 243 Allee Theodore Monod, 64210
Courtiers à Bidart
Resolvia Courtage
3 Lotissement Jaurreguia, 64210
SLJ Financement
15 Avenue Cumba, 64210
Entreprises de l’immobilier implantées à Bidart
32 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bidart.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Etxebat Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Almi | Marchands de biens | 1 | 3 à 5 | 351 k€ (2025) | – |
| Agence Donibane Transaction | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Cote Basque Immo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Immoevolution | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Bidart.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 18 juillet 2025 | Trx mise en sécurité rue de la plage - stabilisation | Landan | 1 154 748 € |
| 14 octobre 2026 | Trx amenagement en faveur des mobilites | Societe Basque de Materiels et Travaux | 1 131 945 € |
| 21 mai 2026 | Travaux renaturation valorisation - epvb | Entreprise Canalisations Reseaux Divers | 1 118 262 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Bidart
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Bidart.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier au Pays basque
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Bidart
Quel est le prix de l’immobilier à Bidart ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 6 123 €/m², soit 280 400 € pour un bien type (85 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Bidart ?
Environ 15,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,0 €/m² à 20,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Bidart ?
22 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bidart ?
4,2 % des 1 858 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bidart ?
5 720 logements au recensement 2023, dont 30,0 % de résidences secondaires et 3,1 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bidart ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Bidart (1 858 DPE).
Quelle part des logements à Bidart date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,1 % des résidences principales à Bidart ont été achevées avant 1946 et 40,8 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bidart ?
19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bidart depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bidart ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bidart ?
Bidart est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bidart ?
98 logements ont été autorisés à Bidart en 2025, et 609 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bidart ?
Le fichier LOVAC recense 340 logements vacants du parc privé à Bidart au 1er janvier 2025, soit 6,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bidart ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bidart est de 30,09 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bidart depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 29,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bidart entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 19,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bidart ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bidart est de 27 850 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bidart ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 583 à Bidart.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Bidart ?
L’annuaire de l’ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Bidart.
Quelles écoles y a-t-il à Bidart ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Bidart.
Quel est le document d’urbanisme à Bidart ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Bidart est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Bidart ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bidart.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bidart ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bidart est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
