Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310), 7 264 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,4 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 799 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,8 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 3 972 logements, dont 12,3 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Pée-sur-Nivelle
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 3 759 €/m², 22 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 800 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 4 414 €/m², au niveau de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 759 €/m² | 27 | 4 414 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 985 €/m² | 20 | 4 558 €/m² | 32 |
| 2023 | 4 274 €/m² | 31 | 4 583 €/m² | 25 |
| 2022 | 4 146 €/m² | 29 | 4 930 €/m² | 36 |
| 2021 | 3 375 €/m² | 55 | 3 974 €/m² | 56 |
Les dernières ventes à Saint-Pée-sur-Nivelle
69 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Pée-sur-Nivelle
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,4 €/m² | 10,8 – 16,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,3 – 18,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,2 – 15,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,0 – 20,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Pée-sur-Nivelle et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 52 | 93 | 127 | 250 | 140 | 137 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Pée-sur-Nivelle | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 33 % | 48 % |
| Électricité | 56 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 972 | 100 % | 3 031 |
| Résidences principales | 3 221 | 81,1 % | 2 462 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 489 | 12,3 % | 365 |
| Logements vacants | 262 | 6,6 % | 204 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 177 | 67,6 % |
| Locataires | 958 | 29,7 % |
| dont locataires HLM | 216 | 6,7 % |
| Logés gratuitement | 86 | 2,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après le recensement 2023.
9,9 % des résidences principales à Saint-Pée-sur-Nivelle datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Risques recensés à Saint-Pée-sur-Nivelle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Éruption volcanique
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi - ST PEE/NIVELLE-(révision) | Risques naturels | Approuvé | 2013 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 14 arrêtés : 10 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 sécheresse, 1 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| mai 2023 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| août 2017 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2013 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2009 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 carrière) ; 2 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Saint-Pée-sur-Nivelle
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Pée-sur-Nivelle.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 530 m² | Société civile immobilière |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après le fichier LOVAC.
On compte 201 logements vacants dans le parc privé à Saint-Pée-sur-Nivelle, soit 5,4 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Pée-sur-Nivelle, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 33,35 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Pée-sur-Nivelle.
De 2009 à 2021, 93,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Pée-sur-Nivelle, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 18,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 26 410 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 233 logements locatifs sociaux à Saint-Pée-sur-Nivelle, soit environ 7,2 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 85 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Pée-sur-Nivelle : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 2 collèges et 1 lycée à Saint-Pée-sur-Nivelle, dont 5 privés.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Pée-sur-Nivelle est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 septembre 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Pée-sur-Nivelle compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Pée-sur-Nivelle, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Pée-sur-Nivelle est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Pée-sur-Nivelle ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Pée-sur-Nivelle
Agence Donibane Transaction
Espace Ibarrondoa, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Capg Immo-9
Le Bourg le Bourg, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Etxeak Immo
365 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Optimatlantik
210 Chemin de Larregia, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Syndics et gestionnaires à Saint-Pée-sur-Nivelle
30 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Immobilier Cabay (6), Square Habitat (3), Cabinet Lacabe (3), Agence Hoberena (3), Foncia Pyrenees Gascogne (2), Etxe-Immobilier (2).
Square Habitat (SQHPB)
Le Bourg, 64310
Courtiers à Saint-Pée-sur-Nivelle
Etxea Courtage Financement
Residence Izar Eder 45 Route d’Arbonne, 64310
Vanessa Malbec Courtage
Residence Goxoki a 1555 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Pée-sur-Nivelle
10 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Pée-sur-Nivelle.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Aintzira | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Selection Habitat | Marchands de biens | 1 | 3 à 5 | 5,1 M€ (2023) | – |
| Renobask | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 350 k€ (2022) | – |
| Agence Donibane Transaction | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Bizi Berri | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Pée-sur-Nivelle.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 janvier 2026 | Amenagement d une voie verte - RD3 entre le bourg et le quartier Amotz | Dubos T.P | 724 290 € |
| 28 août 2024 | Entretien, renovation et reparation de la voirie communale a Saint Pee sur Nivelle | Societe Basque de Materiels et Travaux | 200 000 € |
| 26 mai 2026 | MOE pour l amneagement d une piste cyclable entre le bourg et le quartier Amotz a Saint Pee sur Nivelle | Keima Ingenierie (Keima) | 66 605 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier au Pays basque
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 759 €/m², soit 210 500 € pour un bien type (27 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Environ 13,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,8 €/m² à 16,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
3,8 % des 799 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Pée-sur-Nivelle ?
3 972 logements au recensement 2023, dont 12,3 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Saint-Pée-sur-Nivelle (799 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Pée-sur-Nivelle date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,9 % des résidences principales à Saint-Pée-sur-Nivelle ont été achevées avant 1946 et 41,0 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Saint-Pée-sur-Nivelle ?
14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saint-Pée-sur-Nivelle depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Saint-Pée-sur-Nivelle est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
25 logements ont été autorisés à Saint-Pée-sur-Nivelle en 2025, et 248 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le fichier LOVAC recense 201 logements vacants du parc privé à Saint-Pée-sur-Nivelle au 1er janvier 2025, soit 5,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 33,35 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Pée-sur-Nivelle depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 93,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Pée-sur-Nivelle entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 69,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 26 410 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 233 à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 2 collèges, 1 lycée à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Pée-sur-Nivelle est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 septembre 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Pée-sur-Nivelle est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
