Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Ascain
Ascain (64310), 4 658 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,6 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne basque. Parmi les 695 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,6 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 2 905 logements, dont 19,6 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Ascain
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Ascain est de 4 634 €/m², 3 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 800 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Ascain est de 5 031 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 634 €/m² | 18 | 5 031 €/m² | 34 |
| 2024 | 4 451 €/m² | 19 | 5 000 €/m² | 27 |
| 2023 | 4 978 €/m² | 12 | 5 605 €/m² | 24 |
| 2022 | 4 926 €/m² | 18 | 5 814 €/m² | 44 |
| 2021 | 4 133 €/m² | 25 | 4 539 €/m² | 47 |
Les dernières ventes à Ascain
51 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Ascain
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,6 €/m² | 10,8 – 17,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 11,9 – 18,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 13,0 €/m² | 10,1 – 16,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,0 – 20,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ascain et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 45 | 100 | 117 | 208 | 128 | 97 |
| Énergie principale de chauffage | Ascain | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 39 % | 48 % |
| Électricité | 53 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 3 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 905 | 100 % | 2 236 |
| Résidences principales | 2 131 | 73,4 % | 1 720 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 568 | 19,6 % | 373 |
| Logements vacants | 206 | 7,1 % | 143 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 526 | 71,6 % |
| Locataires | 551 | 25,9 % |
| dont locataires HLM | 155 | 7,3 % |
| Logés gratuitement | 54 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ascain, d’après le recensement 2023.
8,8 % des résidences principales à Ascain datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Ascain.
Risques recensés à Ascain
- Inondation
- Séisme
- Éruption volcanique
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPR - ASCAIN | Risques naturels | Approuvé | 1997 |
| PPRi - ASCAIN (révision) | Risques naturels | Prescrit | 2016 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 12 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 mouvement de terrain.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2022 | Sécheresse |
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2021 | Mouvement de Terrain |
| juin 2013 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2009 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Ascain
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Ascain.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 252 m² | Société civile immobilière |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 64 m² | Particulier ou non renseigné |
| 1er juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 15 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ascain, d’après le fichier LOVAC.
On compte 140 logements vacants dans le parc privé à Ascain, soit 5,0 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Ascain ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Ascain, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ascain est de 31,75 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Ascain ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ascain.
De 2009 à 2021, 29,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ascain, soit 1,5 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 2,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Ascain ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ascain par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Ascain sur 0,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Ascain ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ascain, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ascain est de 27 410 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ascain ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ascain, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 185 logements locatifs sociaux à Ascain, soit environ 8,7 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 99 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Ascain ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ascain, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Ascain : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Ascain, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ascain, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Ascain, dont 2 privés.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Ascain, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Ascain, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Ascain est un plan local d’urbanisme (approuvé le 4 février 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Ascain ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ascain, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ascain compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Ascain ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ascain, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Ascain est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ascain ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ascain
Ascain Immobilier
SARL d’Aleman Agence les Corsaires
Rue Ernest Fourneau, 64310 Ascain
DPP Real Estate
DP & P Consulting
Galerie Marchande Rue Ernest Fourneau, 64310 Ascain
Lieu de Vie Immobilier
Lieu de Vie
5 Rue Oletako Bidea, 64310 Ascain
Syndics et gestionnaires à Ascain
21 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Immobilier Cabay (5), Courtes Cisnal (4), Square Habitat (2), Foncia Pyrenees Gascogne (2), Cabinet Lacabe (2), S.a.S BC Immo (1).
Agence Dumas
121 Rue de Lanzelei Batiment Elgarekin N, 64310
Stephi
149 Impasse Dotore Baita, 64310
Entreprises de l’immobilier implantées à Ascain
16 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ascain.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Stephi | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | 325 k€ (2022) | – |
| Biziak | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 49 k€ (2024) | – |
| Agence ID9 | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 100 € (2021) | – |
| Guadalquivir | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Societe Europeenne de Salaisons | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ascain.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 janvier 2024 | Travaux de voirie communales 2024-2027 | Societe Basque de Materiels et Travaux | 3 015 000 € |
| 13 mars 2026 | Fondations speciales - gros uvre | Entreprise Michel Duhalde SARL (Ste d’Expl.) | 1 067 160 € |
| 13 mars 2026 | Chauffage ventilation climatisation plomberie sanitaires | Axima Concept | 707 336 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Ascain
Quel est le prix de l’immobilier à Ascain ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 634 €/m², soit 216 600 € pour un bien type (18 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Ascain ?
Environ 13,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,8 €/m² à 17,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Ascain ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ascain ?
4,6 % des 695 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ascain ?
2 905 logements au recensement 2023, dont 19,6 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ascain ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Ascain (695 DPE).
Quelle part des logements à Ascain date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 8,8 % des résidences principales à Ascain ont été achevées avant 1946 et 42,9 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Ascain ?
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ascain depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Ascain ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Ascain ?
Ascain est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Ascain ?
130 logements ont été autorisés à Ascain en 2025, et 460 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ascain ?
Le fichier LOVAC recense 140 logements vacants du parc privé à Ascain au 1er janvier 2025, soit 5,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ascain ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ascain est de 31,75 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ascain depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 29,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ascain entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 26,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Ascain ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Ascain.
Quel est le niveau de vie médian à Ascain ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ascain est de 27 410 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ascain ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 185 à Ascain.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Ascain ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Ascain.
Quelles écoles y a-t-il à Ascain ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Ascain.
Quel est le document d’urbanisme à Ascain ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Ascain est un plan local d’urbanisme (approuvé le 4 février 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Ascain ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ascain.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ascain ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ascain est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
