Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Urt
Urt (64240), 2 346 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,7 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 213 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,3 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 1 090 logements, dont 3,5 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Urt
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Urt est de 3 571 €/m², 20 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 7 | 3 571 €/m² | 13 |
| 2024 | – | 7 | 3 540 €/m² | 13 |
| 2023 | – | 3 | 4 138 €/m² | 13 |
| 2022 | – | 2 | 3 739 €/m² | 19 |
| 2021 | – | 6 | 3 021 €/m² | 33 |
Les dernières ventes à Urt
18 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Urt
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,7 €/m² | 8,4 – 13,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 10,9 – 18,7 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,7 – 13,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,4 €/m² | 6,7 – 13,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Urt et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 36 | 37 | 51 | 49 | 31 |
| Énergie principale de chauffage | Urt | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 29 % | 48 % |
| Électricité | 57 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 0 % | 2 % |
| Bois | 12 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 090 | 100 % | 979 |
| Résidences principales | 1 005 | 92,2 % | 849 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 38 | 3,5 % | 51 |
| Logements vacants | 47 | 4,3 % | 79 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 783 | 77,9 % |
| Locataires | 200 | 19,9 % |
| dont locataires HLM | 13 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 22 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Urt, d’après le recensement 2023.
19,0 % des résidences principales à Urt datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Urt.
Risques recensés à Urt
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPR - Urt | Risques naturels | Approuvé | 2001 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 18 arrêtés : 10 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2022 | Sécheresse |
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2019 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 9 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Urt
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Urt.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 32 logements (mixte) | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d’Habitations a Loyer Modéré |
| 19 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 4 335 m² | Particulier ou non renseigné |
| 7 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 558 m² | Société civile |
| 26 mars 2026 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Urt, d’après le fichier LOVAC.
On compte 56 logements vacants dans le parc privé à Urt, soit 5,0 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Urt ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Urt, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Urt est de 33,93 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Urt ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Urt.
De 2009 à 2021, 15,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Urt, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 2,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Urt ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Urt par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Urt sur 0,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Urt ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Urt, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Urt est de 27 630 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Urt ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Urt, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Urt : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Urt, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Urt, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Urt.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Urt, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Urt, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Urt est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Urt ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Urt, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Urt est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Urt ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Urt
Anastyl
208 Chemin de Joandordouil, 64240 Urt
Laharrague Immobilier
Lotissement Ruisseau de Saint Paul 152 Impasse du Bachet, 64240 Urt
LTI Immobilier
144 Chemin de Bellevue, 64240 Urt
Syndics et gestionnaires à Urt
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Pyrenees Gascogne (1), Parent - Gourgue (1), Agence Basco Landaise (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Urt
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Urt.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| LTI Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Laharrague Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 22 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Urt.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 octobre 2026 | Genie civil et terrassement | FFT Fondations | 765 217 € |
| 20 mai 2026 | Process et equipements, electricite et automatismes | SOC Etudes Instal Hydroelectri | 391 719 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Urt
Quel est le prix de l’immobilier à Urt ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 571 €/m², soit 360 000 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Urt ?
Environ 10,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,4 €/m² à 13,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Urt ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Urt ?
3,3 % des 213 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Urt ?
1 090 logements au recensement 2023, dont 3,5 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Urt ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 57 % des logements diagnostiqués à Urt (213 DPE).
Quelle part des logements à Urt date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,0 % des résidences principales à Urt ont été achevées avant 1946 et 56,8 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Urt ?
18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Urt depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Urt ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Urt ?
Urt est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Urt ?
5 logements ont été autorisés à Urt en 2025, et 118 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Urt ?
Le fichier LOVAC recense 56 logements vacants du parc privé à Urt au 1er janvier 2025, soit 5,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Urt ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Urt est de 33,93 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Urt depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 15,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Urt entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 12,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Urt ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Urt.
Quel est le niveau de vie médian à Urt ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Urt est de 27 630 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Urt ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Urt.
Quelles écoles y a-t-il à Urt ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Urt.
Quel est le document d’urbanisme à Urt ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Urt est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 juin 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Urt ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Urt est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
