Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Bidache
Bidache (64520), 1 338 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,0 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 211 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 824 logements, dont 7,2 % de résidences secondaires et 11,0 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Bidache
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bidache est de 2 875 €/m², 36 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 2 875 €/m² | 17 |
| 2024 | – | 0 | 2 701 €/m² | 12 |
| 2022 | – | 8 | 2 968 €/m² | 14 |
| 2021 | 2 132 €/m² | 10 | 2 545 €/m² | 19 |
Les dernières ventes à Bidache
18 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Bidache
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,0 €/m² | 10,2 – 16,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 10,9 – 18,7 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 8,1 – 11,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,7 – 13,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bidache et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 7 | 31 | 50 | 41 | 48 | 34 |
| Énergie principale de chauffage | Bidache | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 48 % |
| Électricité | 71 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 8 % | 2 % |
| Bois | 14 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 824 | 100 % | 699 |
| Résidences principales | 674 | 81,8 % | 578 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 59 | 7,2 % | 57 |
| Logements vacants | 91 | 11,0 % | 65 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 431 | 63,9 % |
| Locataires | 220 | 32,6 % |
| dont locataires HLM | 64 | 9,5 % |
| Logés gratuitement | 22 | 3,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bidache, d’après le recensement 2023.
36,8 % des résidences principales à Bidache datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bidache.
Risques recensés à Bidache
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 22 arrêtés : 12 inondations et/ou coulées de boue, 6 sécheresse, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 inondations remontée nappe.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| octobre 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2022 | Sécheresse |
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2019 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 2017 | Sécheresse |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Bidache
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Bidache.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 5 octobre 2026 | Permis de construire | 64 logements (collectif) | Sagec SUD Atlantique |
| 9 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 110 m² | Société |
| 9 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain | Commune de Bidache |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2026 | Permis de construire | 5 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 29 362 m² | Sagec SUD Atlantique |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bidache, d’après le fichier LOVAC.
On compte 86 logements vacants dans le parc privé à Bidache, soit 10,7 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Bidache ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Bidache, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bidache est de 29,64 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bidache ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bidache.
De 2009 à 2021, 20,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bidache, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 1,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Bidache ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bidache, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bidache est de 26 820 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bidache ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bidache, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Bidache : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Bidache, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bidache, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école et 1 collège à Bidache.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Bidache, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Bidache, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Bidache est un carte communale (approuvé le 10 décembre 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bidache ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bidache, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bidache compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bidache ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bidache, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Bidache est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bidache ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bidache
API
12 Allee du Baroun, 64520 Bidache
Capg Immo-9
PL de la Mairie, 64520 Bidache
Patrimoine & Investissements Finances
Maison Bouhet 450 Carrere Dous Tachetes, 64520 Bidache
SNC Asset CP II - Asset C.P. Holding
Asset C.P. II
2205 Chemin de Picagorry, 64520 Bidache
Syndics et gestionnaires à Bidache
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cogesim (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Bidache
8 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bidache.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Asset C.P. II | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Patrimoine & Investissements Finances | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SQHPB | Administration de biens et syndics | 1 | – | 7,5 M€ (2025) | – |
| Capg Immo-9 | Agences immobilières | 1 | – | 292 k€ (2025) | – |
| S.a.S. Crescendo | Promotion immobilière | 1 | – | 240 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Bidache.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 juillet 2025 | Platrerie - Faux plafond | Platrerie Francis Masson | 170 567 € |
| 7 juillet 2025 | Demolition - Gros oeuvre | Entreprise Bordatto | 137 755 € |
| 7 juillet 2025 | Cvps | Societe Francaise d’Equipement Industriel | 85 000 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Bidache ?
Estimer un bien à Bidache
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bidache
Quel est le prix de l’immobilier à Bidache ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 875 €/m², soit 289 000 € pour un bien type (17 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Bidache ?
Environ 13,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 16,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Bidache ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bidache ?
9,5 % des 211 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bidache ?
824 logements au recensement 2023, dont 7,2 % de résidences secondaires et 11,0 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bidache ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 71 % des logements diagnostiqués à Bidache (211 DPE).
Quelle part des logements à Bidache date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 36,8 % des résidences principales à Bidache ont été achevées avant 1946 et 65,4 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bidache ?
22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bidache depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bidache ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bidache ?
Bidache est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bidache ?
4 logements ont été autorisés à Bidache en 2025, et 33 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bidache ?
Le fichier LOVAC recense 86 logements vacants du parc privé à Bidache au 1er janvier 2025, soit 10,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bidache ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bidache est de 29,64 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bidache depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 20,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bidache entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 18,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bidache ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bidache est de 26 820 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Bidache ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Bidache.
Quelles écoles y a-t-il à Bidache ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école, 1 collège à Bidache.
Quel est le document d’urbanisme à Bidache ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Bidache est un carte communale (approuvé le 10 décembre 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Bidache ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bidache.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bidache ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bidache est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
