Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Urcuit
Urcuit (64990), 3 047 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,7 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,5 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 1 324 logements, dont 2,5 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Urcuit
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Urcuit est de 3 807 €/m², 15 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 3 807 €/m² | 17 |
| 2024 | – | 6 | 3 489 €/m² | 20 |
| 2023 | – | 6 | 4 679 €/m² | 17 |
| 2022 | – | 4 | 3 993 €/m² | 35 |
| 2021 | – | 9 | 3 452 €/m² | 33 |
Les dernières ventes à Urcuit
19 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Urcuit
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,7 €/m² | 8,4 – 13,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,9 €/m² | 13,1 – 19,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,7 – 13,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,4 €/m² | 9,2 – 16,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Urcuit et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 18 | 46 | 80 | 93 | 49 | 57 |
| Énergie principale de chauffage | Urcuit | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 48 % |
| Électricité | 75 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 3 % | 2 % |
| Bois | 13 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 5 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 324 | 100 % | 963 |
| Résidences principales | 1 217 | 91,9 % | 883 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 33 | 2,5 % | 36 |
| Logements vacants | 73 | 5,5 % | 44 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 982 | 80,7 % |
| Locataires | 217 | 17,8 % |
| dont locataires HLM | 49 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Urcuit, d’après le recensement 2023.
8,6 % des résidences principales à Urcuit datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Urcuit.
Risques recensés à Urcuit
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPR - Urcuit | Risques naturels | Approuvé | 2007 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 20 arrêtés : 9 inondations et/ou coulées de boue, 8 sécheresse, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2022 | Sécheresse |
| avril 2021 | Sécheresse |
| juillet 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2012 | Sécheresse |
Également recensés : 6 cavités souterraines (5 indéterminé, 1 carrière) ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Urcuit
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Urcuit.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Urcuit, d’après le fichier LOVAC.
On compte 63 logements vacants dans le parc privé à Urcuit, soit 4,7 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Urcuit ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Urcuit, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Urcuit est de 32,31 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Urcuit ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Urcuit.
De 2009 à 2021, 68,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Urcuit, soit 4,9 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 1,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Urcuit ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Urcuit, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Urcuit est de 27 990 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Urcuit ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Urcuit, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 48 logements locatifs sociaux à Urcuit, soit environ 3,9 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 48 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Urcuit ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Urcuit, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Urcuit.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Urcuit, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Urcuit, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Urcuit est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er juillet 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Urcuit ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Urcuit, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Urcuit est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Urcuit ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Urcuit
Belmonte
453 Chemin Asserol, 64990 Urcuit
Conseil-Immo 64
123 Chemin Asserol, 64990 Urcuit
Lucas
Qua Olhet, 64990 Urcuit
Syndics et gestionnaires à Urcuit
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Pyrenees Gascogne (1), S.a.S BC Immo (1), Pierre Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Urcuit
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Urcuit.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Gravier Immobilier | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Spli | Marchands de biens | 1 | – | 248 k€ (2019) | – |
| Lucas | Agences immobilières | 1 | – | 71 k€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Urcuit.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 18 juillet 2025 | Vrd | Exedra SUD Aquitaine | 208 333 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Urcuit
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Urcuit.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Négociateur / Négociatrice immobilier (H/F) 1 an d’expérience | Recrutimmo | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier au Pays basque
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Urcuit ?
Estimer un bien à Urcuit
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Urcuit
Quel est le prix de l’immobilier à Urcuit ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 807 €/m², soit 420 000 € pour un bien type (17 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Urcuit ?
Environ 10,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,4 €/m² à 13,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Urcuit ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Urcuit ?
3,5 % des 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Urcuit ?
1 324 logements au recensement 2023, dont 2,5 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Urcuit ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 75 % des logements diagnostiqués à Urcuit (343 DPE).
Quelle part des logements à Urcuit date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 8,6 % des résidences principales à Urcuit ont été achevées avant 1946 et 44,3 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Urcuit ?
20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Urcuit depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Urcuit ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Urcuit ?
Urcuit est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Urcuit ?
10 logements ont été autorisés à Urcuit en 2025, et 121 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Urcuit ?
Le fichier LOVAC recense 63 logements vacants du parc privé à Urcuit au 1er janvier 2025, soit 4,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Urcuit ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Urcuit est de 32,31 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Urcuit depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 68,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Urcuit entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 64,6 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Urcuit ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Urcuit est de 27 990 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Urcuit ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 48 à Urcuit.
Quelles écoles y a-t-il à Urcuit ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Urcuit.
Quel est le document d’urbanisme à Urcuit ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Urcuit est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er juillet 2023).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Urcuit ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Urcuit est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
