Prix de vente
Les prix de l’immobilier au Pays basque
Prix médians au m² des appartements et des maisons vendus au Pays basque, commune par commune, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF), et carte des dernières ventes.
Appartements : prix médian4 800 €/m²3 256 ventes en 2025 · +0,6 % sur un an
Maisons : prix médian4 466 €/m²1 500 ventes en 2025 · −1,9 % sur un an
Prix médian d’une maison476 800 €2025
Par département
| Département | Appartement (€/m²) | Sur un an | Maison (€/m²) | Prix d’une maison | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Pyrénées-Atlantiques | 4 800 €/m² | +0,6 % | 4 466 €/m² | 476 800 € | 4 756 |
L’évolution depuis 2021
- Appartements
- Maisons
Voir les données
| Période | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 800 €/m² | 4 466 €/m² |
| 2024 | 4 771 €/m² | 4 551 €/m² |
| 2023 | 4 900 €/m² | 4 683 €/m² |
| 2022 | 4 883 €/m² | 4 824 €/m² |
| 2021 | 4 286 €/m² | 4 177 €/m² |
Appartements : les communes les plus chères et les plus abordables
| Commune | Département | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | 7 069 €/m² | 612 |
| Bidart | Pyrénées-Atlantiques | 6 123 €/m² | 85 |
| Saint-Jean-de-Luz | Pyrénées-Atlantiques | 5 922 €/m² | 260 |
| Ciboure | Pyrénées-Atlantiques | 5 306 €/m² | 120 |
| Anglet | Pyrénées-Atlantiques | 5 241 €/m² | 524 |
| Hendaye | Pyrénées-Atlantiques | 4 759 €/m² | 348 |
| Urrugne | Pyrénées-Atlantiques | 4 257 €/m² | 83 |
| Ustaritz | Pyrénées-Atlantiques | 4 192 €/m² | 50 |
| Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | 4 000 €/m² | 765 |
| Saint-Pierre-d’Irube | Pyrénées-Atlantiques | 3 873 €/m² | 43 |
| Cambo-les-Bains | Pyrénées-Atlantiques | 3 818 €/m² | 60 |
| Boucau | Pyrénées-Atlantiques | 3 726 €/m² | 58 |
| Commune | Département | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boucau | Pyrénées-Atlantiques | 3 726 €/m² | 58 |
| Cambo-les-Bains | Pyrénées-Atlantiques | 3 818 €/m² | 60 |
| Saint-Pierre-d’Irube | Pyrénées-Atlantiques | 3 873 €/m² | 43 |
| Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | 4 000 €/m² | 765 |
| Ustaritz | Pyrénées-Atlantiques | 4 192 €/m² | 50 |
| Urrugne | Pyrénées-Atlantiques | 4 257 €/m² | 83 |
| Hendaye | Pyrénées-Atlantiques | 4 759 €/m² | 348 |
| Anglet | Pyrénées-Atlantiques | 5 241 €/m² | 524 |
| Ciboure | Pyrénées-Atlantiques | 5 306 €/m² | 120 |
| Saint-Jean-de-Luz | Pyrénées-Atlantiques | 5 922 €/m² | 260 |
| Bidart | Pyrénées-Atlantiques | 6 123 €/m² | 85 |
| Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | 7 069 €/m² | 612 |
Maisons : les communes les plus chères et les plus abordables
| Commune | Département | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | 8 333 €/m² | 139 |
| Bidart | Pyrénées-Atlantiques | 7 061 €/m² | 42 |
| Anglet | Pyrénées-Atlantiques | 6 794 €/m² | 198 |
| Saint-Jean-de-Luz | Pyrénées-Atlantiques | 5 706 €/m² | 58 |
| Ciboure | Pyrénées-Atlantiques | 5 638 €/m² | 35 |
| Urrugne | Pyrénées-Atlantiques | 5 172 €/m² | 48 |
| Ascain | Pyrénées-Atlantiques | 5 031 €/m² | 34 |
| Hendaye | Pyrénées-Atlantiques | 4 899 €/m² | 47 |
| Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | 4 551 €/m² | 83 |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | Pyrénées-Atlantiques | 4 414 €/m² | 42 |
| Ustaritz | Pyrénées-Atlantiques | 4 056 €/m² | 36 |
| Boucau | Pyrénées-Atlantiques | 3 853 €/m² | 47 |
| Hasparren | Pyrénées-Atlantiques | 3 633 €/m² | 37 |
| Cambo-les-Bains | Pyrénées-Atlantiques | 3 500 €/m² | 39 |
| Commune | Département | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cambo-les-Bains | Pyrénées-Atlantiques | 3 500 €/m² | 39 |
| Hasparren | Pyrénées-Atlantiques | 3 633 €/m² | 37 |
| Boucau | Pyrénées-Atlantiques | 3 853 €/m² | 47 |
| Ustaritz | Pyrénées-Atlantiques | 4 056 €/m² | 36 |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | Pyrénées-Atlantiques | 4 414 €/m² | 42 |
| Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | 4 551 €/m² | 83 |
| Hendaye | Pyrénées-Atlantiques | 4 899 €/m² | 47 |
| Ascain | Pyrénées-Atlantiques | 5 031 €/m² | 34 |
| Urrugne | Pyrénées-Atlantiques | 5 172 €/m² | 48 |
| Ciboure | Pyrénées-Atlantiques | 5 638 €/m² | 35 |
| Saint-Jean-de-Luz | Pyrénées-Atlantiques | 5 706 €/m² | 58 |
| Anglet | Pyrénées-Atlantiques | 6 794 €/m² | 198 |
| Bidart | Pyrénées-Atlantiques | 7 061 €/m² | 42 |
| Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | 8 333 €/m² | 139 |