Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Hendaye
Hendaye (64700), 18 102 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,9 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne basque. Parmi les 4 550 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,0 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 14 653 logements, dont 34,9 % de résidences secondaires et 4,7 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 29 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Hendaye
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Hendaye est de 4 759 €/m², au niveau de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 800 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Hendaye est de 4 899 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 759 €/m² | 348 | 4 899 €/m² | 47 |
| 2024 | 4 575 €/m² | 278 | 4 850 €/m² | 39 |
| 2023 | 4 722 €/m² | 291 | 4 887 €/m² | 44 |
| 2022 | 4 812 €/m² | 401 | 5 047 €/m² | 58 |
| 2021 | 3 949 €/m² | 522 | 4 577 €/m² | 70 |
Les dernières ventes à Hendaye
395 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Hendaye
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,9 €/m² | 11,0 – 17,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,6 – 19,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 10,4 – 17,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,0 – 20,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Hendaye et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 313 | 680 | 810 | 1 391 | 778 | 578 |
| Énergie principale de chauffage | Hendaye | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 55 % | 48 % |
| Électricité | 43 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 1 % | 2 % |
| Bois | 1 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 14 653 | 100 % | 13 354 |
| Résidences principales | 8 848 | 60,4 % | 8 057 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 119 | 34,9 % | 4 660 |
| Logements vacants | 685 | 4,7 % | 638 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 915 | 55,5 % |
| Locataires | 3 678 | 41,6 % |
| dont locataires HLM | 1 318 | 14,9 % |
| Logés gratuitement | 255 | 2,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Hendaye, d’après le recensement 2023.
11,4 % des résidences principales à Hendaye datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Hendaye.
Risques recensés à Hendaye
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Éruption volcanique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPR Littoraux Submersion Marine | Risques naturels | Approuvé | 2017 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 18 arrêtés : 10 inondations et/ou coulées de boue, 5 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 2 sécheresse, 1 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| novembre 2017 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mars 2014 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
| février 2014 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
| juin 2013 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 3 cavités souterraines (2 ouvrage militaire, 1 ouvrage civil) ; 77 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Hendaye
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Hendaye.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 octobre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 396 m² | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 60 m² | Société |
| 1er septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : bureaux, 25 m² | Société |
| 1er septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | 42 logements (collectif) | Green City Immobilier |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Hendaye, d’après le fichier LOVAC.
On compte 783 logements vacants dans le parc privé à Hendaye, soit 5,9 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Hendaye ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Hendaye, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hendaye est de 35,35 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Hendaye ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Hendaye.
De 2009 à 2021, 14,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Hendaye, soit 1,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 0,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Hendaye ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Hendaye par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Hendaye sur 10,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Hendaye ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Hendaye, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Hendaye est de 25 070 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Hendaye ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Hendaye, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 429 logements locatifs sociaux à Hendaye, soit environ 16,2 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 97 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Hendaye ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Hendaye, d’après l’annuaire de l’ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Hendaye : 5 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Hendaye, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Hendaye, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 12 écoles, 2 collèges et 1 lycée à Hendaye, dont 3 privés.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Hendaye, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Hendaye, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Hendaye est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 mars 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Hendaye ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Hendaye, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Hendaye compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 6 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Hendaye ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Hendaye, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Hendaye est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Hendaye ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Hendaye
AAJ Immobilier
10 Rue du Pont, 64700 Hendaye
Abadia
Rond Point de la Plage 60 Boulevard du General Leclerc, 64700 Hendaye
Agence Donibane Transaction
55 Boulevard du General de Gaulle, 64700 Hendaye
Agireim
64 Boulevard du General Leclerc, 64700 Hendaye
Amalaba
Agence de la Plage 89 Boulevard du General Leclerc, 64700 Hendaye
Cap Taldea
Elkarrekin
18 Rue du Port, 64700 Hendaye
Capg Immo-9
3 Rue du Port, 64700 Hendaye
Carmen Immobilier Hendaya
Carmen Transactions Immobilieres
20 Boulevard du General de Gaulle, 64700 Hendaye
Carmen Immobilier Mimosas
Carmen Transactions Immobilieres
2-4-6 Avenue des Magnolias 5 Rue des Pins, 64700 Hendaye
Carmen Immobilier Port Hendaye
Carmen Transactions Immobilieres
82 B Avenue des Mimosas, 64700 Hendaye
Century 21 Maitena Immobilier
Maitena Immo
7 Rue du Port, 64700 Hendaye
Construcciones Arrigain 2000
1 Rue de la Fontaine, 64700 Hendaye
Contact-Immo
70-72 70 Boulevard du General Leclerc, 64700 Hendaye
Courtes Donibane
Courtes Eguiazabal CPE
55 Boulevard du General de Gaulle, 64700 Hendaye
Courtes Eguiazabal
Courtes Eguiazabal CPE
Centre d’Entreprise des Joncaux Rue de l’Industrie, 64700 Hendaye
EKI Immobilier
13 Rue des Lauriers, 64700 Hendaye
Etxederra
Res Oceanic Entree B Porte 35 7 Avenue des Mimosas, 64700 Hendaye
Galate Immo
4 B Rue D Irun, 64700 Hendaye
Hendaye Pays Basque Immobilierabrege : Hendaye I
Hendaye Immobilier
8 BD du General de Gaulle et 19 Rue du Jaizquibel, 64700 Hendaye
Ipar Etxeak
31 Avenue des Allees, 64700 Hendaye
Ipar-Hegoa
6 Rue Jerome Faget, 64700 Hendaye
Laguillon Immobilier
Batimo Agence Immobiliere Laguillon
14 Rue du Port, 64700 Hendaye
Laguillon Immobilier
Batimo Agence Immobiliere Laguillon
93 Boulevard du General Leclerc, 64700 Hendaye
Lena Immobilier
Residence Aubepines 8 Rue des Aubepines, 64700 Hendaye
Loia Immobilier
17 Rue de l’Eglise, 64700 Hendaye
Market Breaker Estate
43 Avenue de Lissardy, 64700 Hendaye
Mer&Golf Gestion
84 Avenue des Mimosas, 64700 Hendaye
Sodes
Batiment Bidassoa 6 Joncaux, 64700 Hendaye
Solvia Development
1 Rue des Jasmins, 64700 Hendaye
Diagnostiqueurs à Hendaye
Zubizarreta Yannick
13 Boulevard du Général Leclerc, 64700 Hendaye
Syndics et gestionnaires à Hendaye
298 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Square Habitat (63), Amalaba (53), Courtes Eguiazabal (44), Office de Gestion Immobiliere (43), Foncia Pyrenees Gascogne (37), Century 21 Maitena Immobilier (26).
Courtes Eguiazabal (Courtes Eguiazabal CPE)
Centre d’Entreprise des Joncaux Rue de l’Industrie, 64700
Amalaba
Agence de la Plage 89 Boulevard du General Leclerc, 64700
Office de Gestion Immobiliere
Residence Bidassoan 19 Boulevard du General Leclerc, 64700
Century 21 Maitena Immobilier (Maitena Immo)
7 Rue du Port, 64700
Abadia
Rond Point de la Plage 60 Boulevard du General Leclerc, 64700
SAS Eguiazabal
Residence Iparralde D25 Chemin de Telleria, 64700
Courtiers à Hendaye
Sandra Cordier Courtage Assurance
18 Rue Jean Mermoz, 64700
Entreprises de l’immobilier implantées à Hendaye
46 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Hendaye.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SQHPB | Administration de biens et syndics | 3 | au moins 12 | 7,5 M€ (2025) | – |
| Goizuetako Estructuras | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 4,7 M€ (2020) | – |
| Courtes Eguiazabal CPE | Agences immobilières | 2 | au moins 10 | 2,0 M€ (2024) | – |
| Carmen Transactions Immobilieres | Agences immobilières | 3 | au moins 10 | – | – |
| Maitena Immo | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | 708 k€ (2021) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Hendaye.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 avril 2025 | Travaux de voirie - accord cadre a bons de commande | Eurovia Aquitaine | 3 225 000 € |
| 20 mai 2025 | Gros oeuvre - etchart construction | SAS Etchart Construction | 3 039 022 € |
| 9 mars 2026 | Vrd / espaces verts - eurovia | Eurovia Aquitaine | 2 064 029 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Hendaye
9 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Hendaye.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Recrutimmo | CDI | 28/10/2026 |
| Conseiller de transaction immobilier (H/F) 1 an d’expérience | Square Habitat | CDI | 07/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Safti | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier au Pays basque
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Hendaye
Quel est le prix de l’immobilier à Hendaye ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 759 €/m², soit 219 800 € pour un bien type (348 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Hendaye ?
Environ 13,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,0 €/m² à 17,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Hendaye ?
29 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Hendaye ?
5,0 % des 4 550 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Hendaye ?
14 653 logements au recensement 2023, dont 34,9 % de résidences secondaires et 4,7 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Hendaye ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 55 % des logements diagnostiqués à Hendaye (4 550 DPE).
Quelle part des logements à Hendaye date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 11,4 % des résidences principales à Hendaye ont été achevées avant 1946 et 54,4 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Hendaye ?
18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Hendaye depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Hendaye ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Hendaye ?
Hendaye est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Hendaye ?
15 logements ont été autorisés à Hendaye en 2025, et 470 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Hendaye ?
Le fichier LOVAC recense 783 logements vacants du parc privé à Hendaye au 1er janvier 2025, soit 5,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Hendaye ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hendaye est de 35,35 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Hendaye depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 14,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Hendaye entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 14,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Hendaye ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Hendaye.
Quel est le niveau de vie médian à Hendaye ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Hendaye est de 25 070 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 17,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Hendaye ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 429 à Hendaye.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Hendaye ?
L’annuaire de l’ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Hendaye.
Quelles écoles y a-t-il à Hendaye ?
L’annuaire de l’éducation recense 12 écoles, 2 collèges, 1 lycée à Hendaye.
Quel est le document d’urbanisme à Hendaye ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Hendaye est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 mars 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Hendaye ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Hendaye.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Hendaye ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Hendaye est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
