Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Cambo-les-Bains
Cambo-les-Bains (64250), 6 760 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 1 315 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,8 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 4 195 logements, dont 19,1 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Cambo-les-Bains
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Cambo-les-Bains est de 3 818 €/m², 20 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 800 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Cambo-les-Bains est de 3 500 €/m², 22 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 466 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 818 €/m² | 60 | 3 500 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 091 €/m² | 53 | 3 602 €/m² | 26 |
| 2023 | 4 222 €/m² | 56 | 3 774 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 732 €/m² | 73 | 4 222 €/m² | 36 |
| 2021 | 3 536 €/m² | 82 | 3 462 €/m² | 40 |
Les dernières ventes à Cambo-les-Bains
99 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Cambo-les-Bains
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,2 – 16,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,6 – 19,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,2 – 15,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,7 €/m² | 9,6 – 19,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Cambo-les-Bains et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 60 | 177 | 195 | 461 | 269 | 153 |
| Énergie principale de chauffage | Cambo-les-Bains | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 29 % | 48 % |
| Électricité | 65 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 2 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 195 | 100 % | 3 637 |
| Résidences principales | 3 077 | 73,3 % | 2 660 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 803 | 19,1 % | 705 |
| Logements vacants | 315 | 7,5 % | 272 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 717 | 55,8 % |
| Locataires | 1 297 | 42,2 % |
| dont locataires HLM | 223 | 7,2 % |
| Logés gratuitement | 63 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Cambo-les-Bains, d’après le recensement 2023.
12,6 % des résidences principales à Cambo-les-Bains datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Cambo-les-Bains.
Risques recensés à Cambo-les-Bains
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Éruption volcanique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi - CAMBO | Risques naturels | Approuvé | 2022 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 16 arrêtés : 13 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| juin 2023 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2019 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 3 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Cambo-les-Bains
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Cambo-les-Bains.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 256 m² | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 35 m² | Société |
| 4 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 6 m² | Association |
| 27 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Cambo-les-Bains, d’après le fichier LOVAC.
On compte 360 logements vacants dans le parc privé à Cambo-les-Bains, soit 9,3 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Cambo-les-Bains ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Cambo-les-Bains, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambo-les-Bains est de 31,92 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Cambo-les-Bains ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Cambo-les-Bains.
De 2009 à 2021, 25,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cambo-les-Bains, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 4,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Cambo-les-Bains ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Cambo-les-Bains par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Cambo-les-Bains sur 3,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Cambo-les-Bains ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Cambo-les-Bains, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Cambo-les-Bains est de 25 410 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Cambo-les-Bains ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Cambo-les-Bains, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 247 logements locatifs sociaux à Cambo-les-Bains, soit environ 8,0 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 90 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Cambo-les-Bains ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Cambo-les-Bains, d’après l’annuaire de l’ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Cambo-les-Bains : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Cambo-les-Bains, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Cambo-les-Bains, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles et 4 collèges à Cambo-les-Bains, dont 4 privés.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Cambo-les-Bains, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Cambo-les-Bains, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Cambo-les-Bains est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme au Pays basque
Vous cherchez un terrain ou un bien à Cambo-les-Bains ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Cambo-les-Bains, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Cambo-les-Bains compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Cambo-les-Bains ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Cambo-les-Bains, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Cambo-les-Bains est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Cambo-les-Bains ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Cambo-les-Bains
Agence Richard
1 Chemin Musdehalsuenborda, 64250 Cambo-les-Bains
Capg Immo-9
Rue du Trinquet, 64250 Cambo-les-Bains
Etxe Terra Immobilier
Maison Biek Bat Larregaina Lot Larregaina, 64250 Cambo-les-Bains
G.S.I.D.
17 Avenue de l’Ursuya, 64250 Cambo-les-Bains
Gerbaud Immobilier
Gerbaud P.N Immobilier
26 Allee Edmond Rostand, 64250 Cambo-les-Bains
Immologie
Maison Kiski Enea 84 Rue des Terrasses, 64250 Cambo-les-Bains
Osaba
Osaba Cambo
22 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Diagnostiqueurs à Cambo-les-Bains
Mickael Landaboure
Route de Kurutxeta, 64250 Cambo-les-Bains
Syndics et gestionnaires à Cambo-les-Bains
68 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Square Habitat (31), Lankideak Immobilier (9), Foncia Pyrenees Gascogne (4), Agence Basco Landaise (4), AJP Syndic (2), Agence Cascino-Daugareil (2).
Courtiers à Cambo-les-Bains
AH Conseils et Courtage
22 Rue Albert et Emile Dotezac, 64250
Entreprises de l’immobilier implantées à Cambo-les-Bains
15 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Cambo-les-Bains.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Selection Habitat | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 5,1 M€ (2023) | – |
| Haurrekin | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immologie | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Osaba Cambo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Guyenne et Gascogne | Location et exploitation de biens | 1 | – | 10,3 M€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Cambo-les-Bains.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 17 mars 2026 | Création d’un terrain synthétique - Lot 1 - Terrassements, revêtements, terrain de sport, clôtures et VRD | Lafitte Paysage | 1 226 260 € |
| 10 décembre 2025 | Accord-cadre de voirie - Lot 1 VRD | Societe Basque de Materiels et Travaux | 700 000 € |
| 15 janvier 2026 | Aménageement du giratoire Albeniz et de ses abords | Societe Basque de Materiels et Travaux | 300 179 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Cambo-les-Bains
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Cambo-les-Bains.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Roche HERVE | Contrat de commerce | 15/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier au Pays basque
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Cambo-les-Bains
Quel est le prix de l’immobilier à Cambo-les-Bains ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 818 €/m², soit 179 000 € pour un bien type (60 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Cambo-les-Bains ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 16,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Cambo-les-Bains ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cambo-les-Bains ?
6,8 % des 1 315 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cambo-les-Bains ?
4 195 logements au recensement 2023, dont 19,1 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Cambo-les-Bains ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 65 % des logements diagnostiqués à Cambo-les-Bains (1 315 DPE).
Quelle part des logements à Cambo-les-Bains date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,6 % des résidences principales à Cambo-les-Bains ont été achevées avant 1946 et 51,4 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Cambo-les-Bains ?
16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Cambo-les-Bains depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Cambo-les-Bains ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Cambo-les-Bains ?
Cambo-les-Bains est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Cambo-les-Bains ?
7 logements ont été autorisés à Cambo-les-Bains en 2025, et 362 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Cambo-les-Bains ?
Le fichier LOVAC recense 360 logements vacants du parc privé à Cambo-les-Bains au 1er janvier 2025, soit 9,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cambo-les-Bains ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambo-les-Bains est de 31,92 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Cambo-les-Bains depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 25,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cambo-les-Bains entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 19,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Cambo-les-Bains ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Cambo-les-Bains.
Quel est le niveau de vie médian à Cambo-les-Bains ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Cambo-les-Bains est de 25 410 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Cambo-les-Bains ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 247 à Cambo-les-Bains.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Cambo-les-Bains ?
L’annuaire de l’ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Cambo-les-Bains.
Quelles écoles y a-t-il à Cambo-les-Bains ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 4 collèges à Cambo-les-Bains.
Quel est le document d’urbanisme à Cambo-les-Bains ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Cambo-les-Bains est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Cambo-les-Bains ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Cambo-les-Bains.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Cambo-les-Bains ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Cambo-les-Bains est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
