Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port
Saint-Jean-Pied-de-Port (64220), 1 479 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 306 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,7 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 1 044 logements, dont 20,8 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Jean-Pied-de-Port
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Jean-Pied-de-Port est de 2 572 €/m², 46 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques (4 800 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 572 €/m² | 10 | – | 4 |
Les dernières ventes à Saint-Jean-Pied-de-Port
14 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Jean-Pied-de-Port
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,0 – 14,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,8 – 15,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,7 – 12,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,7 – 13,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jean-Pied-de-Port et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 17 | 64 | 86 | 36 | 56 | 47 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Jean-Pied-de-Port | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 6 % | 48 % |
| Électricité | 79 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 8 % | 2 % |
| Bois | 3 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 5 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 044 | 100 % | 1 018 |
| Résidences principales | 783 | 75,0 % | 708 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 217 | 20,8 % | 225 |
| Logements vacants | 43 | 4,1 % | 85 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 401 | 51,2 % |
| Locataires | 343 | 43,8 % |
| dont locataires HLM | 30 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 39 | 5,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Jean-Pied-de-Port, d’après le recensement 2023.
32,4 % des résidences principales à Saint-Jean-Pied-de-Port datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Risques recensés à Saint-Jean-Pied-de-Port
- Inondation
- Séisme
- Éruption volcanique
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi - ST JEAN PIED DE PORT | Risques naturels | Approuvé | 2019 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 14 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 2 tempête, 1 sécheresse.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2024 | Sécheresse |
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 2009 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2009 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Saint-Jean-Pied-de-Port
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-Pied-de-Port.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 9 juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 580 m² | Particulier ou non renseigné |
| 1er juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 février 2026 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2025 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d’Habitations a Loyer Modéré |
| 22 avril 2025 | Permis de construire | 6 logements (collectif) | Perez Segi |
| 22 avril 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 123 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Jean-Pied-de-Port, d’après le fichier LOVAC.
On compte 110 logements vacants dans le parc privé à Saint-Jean-Pied-de-Port, soit 9,7 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Jean-Pied-de-Port, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-Pied-de-Port est de 32,55 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Jean-Pied-de-Port.
De 2009 à 2021, 5,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Jean-Pied-de-Port, soit 2,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Jean-Pied-de-Port par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Saint-Jean-Pied-de-Port sur 0,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Jean-Pied-de-Port, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Jean-Pied-de-Port est de 24 190 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Jean-Pied-de-Port, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 39 logements locatifs sociaux à Saint-Jean-Pied-de-Port, soit environ 5,0 % des résidences principales (11,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques) ; 85 % sont des logements collectifs.
Logements sociaux au Pays basque
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Jean-Pied-de-Port, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 3 collèges et 3 lycées à Saint-Jean-Pied-de-Port, dont 4 privés.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Saint-Jean-Pied-de-Port, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Jean-Pied-de-Port, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Jean-Pied-de-Port compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Jean-Pied-de-Port, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Jean-Pied-de-Port est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Jean-Pied-de-Port
Capg Immo-9
Rue Sainte-Eulalie, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Erlea Immobilier
21 Place Charles de Gaulle, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Syndics et gestionnaires à Saint-Jean-Pied-de-Port
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Etxe-Immobilier (2), Curutchet Immo (2), GE CO SOL SUD Aquitaine (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Jean-Pied-de-Port
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Jean-Pied-de-Port.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Erlea Immobilier | Agences immobilières | 1 | 10 à 19 | – | – |
| SQHPB | Administration de biens et syndics | 1 | – | 7,5 M€ (2025) | – |
| Capg Immo-9 | Agences immobilières | 1 | – | 292 k€ (2025) | – |
| Hurrup & Klik | Location et exploitation de biens | 1 | – | 29 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Jean-Pied-de-Port.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 16 septembre 2024 | Travaux d amenagements urbains de la place Charles De Gaulle | Castillon TP | 584 586 € |
| 23 juin 2026 | Travaux de renforcement de l approvisionnement en eau pour l activite pastorale du massif des Arbailles sur la commune de Behorleguy | HUR-Xenda | 284 034 € |
| 16 septembre 2024 | Travaux d amenagements paysagers de la place Charles De Gaulle | SOC Exploit Entr Jean Pierre Guichard | 216 543 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier au Pays basque
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 572 €/m², soit 142 000 € pour un bien type (10 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,0 €/m² à 14,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
13,7 % des 306 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Jean-Pied-de-Port ?
1 044 logements au recensement 2023, dont 20,8 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 79 % des logements diagnostiqués à Saint-Jean-Pied-de-Port (306 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Jean-Pied-de-Port date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 32,4 % des résidences principales à Saint-Jean-Pied-de-Port ont été achevées avant 1946 et 72,3 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Saint-Jean-Pied-de-Port ?
14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saint-Jean-Pied-de-Port depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Saint-Jean-Pied-de-Port est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
9 logements ont été autorisés à Saint-Jean-Pied-de-Port en 2025, et 163 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Le fichier LOVAC recense 110 logements vacants du parc privé à Saint-Jean-Pied-de-Port au 1er janvier 2025, soit 9,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-Pied-de-Port est de 32,55 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Jean-Pied-de-Port depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Jean-Pied-de-Port entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Jean-Pied-de-Port est de 24 190 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 39 à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 3 collèges, 3 lycées à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Jean-Pied-de-Port est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
