Pyrénées-Atlantiques
Immobilier à Tardets-Sorholus
Tardets-Sorholus (64470), 589 habitants, Pyrénées-Atlantiques.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,1 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne basque. Parmi les 61 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,8 % sont classés F ou G (6,4 % dans les Pyrénées-Atlantiques). La commune compte 384 logements, dont 19,3 % de résidences secondaires et 15,1 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les dernières ventes à Tardets-Sorholus
3 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Tardets-Sorholus
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,1 €/m² | 8,2 – 12,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,0 – 13,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,2 – 9,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,5 – 11,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Tardets-Sorholus et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 1 | 12 | 10 | 6 | 10 | 22 |
| Énergie principale de chauffage | Tardets-Sorholus | Pyrénées-Atlantiques |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 11 % | 48 % |
| Électricité | 72 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 5 % | 2 % |
| Bois | 11 % | 3 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 384 | 100 % | 389 |
| Résidences principales | 251 | 65,4 % | 265 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 74 | 19,3 % | 78 |
| Logements vacants | 58 | 15,1 % | 46 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 157 | 62,5 % |
| Locataires | 78 | 31,1 % |
| dont locataires HLM | 7 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 16 | 6,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Tardets-Sorholus, d’après le recensement 2023.
58,2 % des résidences principales à Tardets-Sorholus datent d’avant 1946, contre 16,8 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Tardets-Sorholus.
Risques recensés à Tardets-Sorholus
- Inondation
- Séisme
- Éruption volcanique
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 11 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l’action des vagues, 1 tempête.
| Début de l’événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2009 | Chocs Mécaniques liés à l’action des Vagues |
| janvier 2009 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Tardets-Sorholus
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Tardets-Sorholus.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 19 m² | Société civile immobilière |
| 24 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 642 m² | Société civile |
| 12 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 juin 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 423 m² | Société |
| 5 juin 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 600 m² | Collectivité ou établissement public |
| 23 janvier 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 316 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Tardets-Sorholus, d’après le fichier LOVAC.
On compte 85 logements vacants dans le parc privé à Tardets-Sorholus, soit 22,5 % du parc, contre 8,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques et 9,5 % en France.
Logements vacants au Pays basque
Propriétaire d’un logement vacant à Tardets-Sorholus ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Tardets-Sorholus, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tardets-Sorholus est de 35,29 % ; pour comparer : 27,24 % (médiane des communes dans les Pyrénées-Atlantiques) et 40,33 % (médiane en France).
Fiscalité locale au Pays basque
Vous vendez ou vous achetez un bien à Tardets-Sorholus ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Tardets-Sorholus.
De 2009 à 2021, 4,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tardets-Sorholus, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans les Pyrénées-Atlantiques ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces au Pays basque
Vous possédez un terrain ou un bien à Tardets-Sorholus ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Tardets-Sorholus par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Tardets-Sorholus sur 2,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Tardets-Sorholus ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Tardets-Sorholus, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Tardets-Sorholus est de 22 250 € par an et par unité de consommation, contre 26 300 € dans les Pyrénées-Atlantiques et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Tardets-Sorholus ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Tardets-Sorholus, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Tardets-Sorholus : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Tardets-Sorholus, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Tardets-Sorholus, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école et 1 collège à Tardets-Sorholus.
Écoles et lycées au Pays basque
Vous vendez un bien à Tardets-Sorholus, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Tardets-Sorholus, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Tardets-Sorholus compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques au Pays basque
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Tardets-Sorholus ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Tardets-Sorholus, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Tardets-Sorholus est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Tardets-Sorholus ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Tardets-Sorholus
Capg Immo-9
PL Centrale, 64470 Tardets-Sorholus
Syndics et gestionnaires à Tardets-Sorholus
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Pyrenees Gascogne (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Tardets-Sorholus
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Tardets-Sorholus.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Capg Immo-9 | Agences immobilières | 1 | – | 292 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Tardets-Sorholus.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 mars 2026 | Travaux de voirie effectues en 2026 sur la voirie communale des communes constituant le SIVOM de Tardets | Eurovia Aquitaine | 600 000 € |
| 27 mai 2024 | Travaux de voirie effectues sur les communes composant le SIVOM de TARDETS | Eurovia Aquitaine | 600 000 € |
| 27 mai 2024 | Travaux de voirie effectues en 2025 sur la voirie communale des communes constituant le SIVOM de Tardets | Eurovia Aquitaine | 600 000 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Tardets-Sorholus ?
Estimer un bien à Tardets-Sorholus
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tardets-Sorholus
Quel est le loyer d’un appartement à Tardets-Sorholus ?
Environ 10,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,2 €/m² à 12,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Tardets-Sorholus ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Tardets-Sorholus ?
14,8 % des 61 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Tardets-Sorholus ?
384 logements au recensement 2023, dont 19,3 % de résidences secondaires et 15,1 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Tardets-Sorholus ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Tardets-Sorholus (61 DPE).
Quelle part des logements à Tardets-Sorholus date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 58,2 % des résidences principales à Tardets-Sorholus ont été achevées avant 1946 et 83,3 % avant 1991.
Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle concernent Tardets-Sorholus ?
11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Tardets-Sorholus depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Tardets-Sorholus ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l’échelle de 1 à 3 utilisée pour l’information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Tardets-Sorholus ?
Tardets-Sorholus est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Tardets-Sorholus ?
0 logement a été autorisé à Tardets-Sorholus en 2025, et 18 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Tardets-Sorholus ?
Le fichier LOVAC recense 85 logements vacants du parc privé à Tardets-Sorholus au 1er janvier 2025, soit 22,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tardets-Sorholus ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tardets-Sorholus est de 35,29 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Tardets-Sorholus depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tardets-Sorholus entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Tardets-Sorholus ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Tardets-Sorholus.
Quel est le niveau de vie médian à Tardets-Sorholus ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Tardets-Sorholus est de 22 250 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Tardets-Sorholus ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Tardets-Sorholus.
Quelles écoles y a-t-il à Tardets-Sorholus ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école, 1 collège à Tardets-Sorholus.
Y a-t-il des monuments historiques à Tardets-Sorholus ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Tardets-Sorholus.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Tardets-Sorholus ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Tardets-Sorholus est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
